Брокеридж

RealJet выступает посредником между собственниками коммерческой недвижимости и арендаторами/покупателями. Выполняем сделку под ключ: ищем арендаторов, проводим переговоры, организуем показ, заключаем договор на условиях собственника.
Все дальнейшие действия, такие как своевременная оплата аренды, коммунальные платежи, текущие расходы, выполним самостоятельно, не отвлекая Вас от бизнеса.


Особенности брокериджа

Владельцы коммерческой недвижимости достаточно часто сталкиваются с вопросом, к кому обращаться, если необходимо продать или сдать в аренду объект. Самостоятельно чтобы найти покупателя/арендатора требуется не только много времени, но и определенные знания. В частной собственности такими вопросами занимаются риелторы. Но с коммерческой недвижимостью их знаний недостаточно.

Брокеридж торговых центров — это посреднические услуги. Посредник, который помогает собственнику в продаже/аренде учитывает интересы двух сторон, решает возникшие вопросы, помогает договориться и ищет клиентов на длительное сотрудничество.

Особенности:

• Возможность получения выгоды от недвижимости. Не каждый собственник готов тратить личное время, проверять благонадежность арендаторов и следить за современными тенденциями.
• Не требуется вникать в составление договоров. Брокер сделает все сам, полностью учитывая риски и не забывая про страхование.
• Долговременные взаимоотношения. Брокер работает только с крупными компаниями и федеральными сетями, делая основной упор на гарантию.

Задачи

Брокеридж коммерческой недвижимости требует определенного намеченного планирования. В список работ обязательно включается:

• Подготовка объекта. Большой спектр работ, который учитывает аудит, оценку технического состояния и расчет планируемого дохода.
• Составление договора аренды со всеми условиями, важными для владельца объекта.
• Разработка стратегии для получения максимальной прибыльности.
• Составление бизнес-плана, который включает в себя не только доход, но и расходы на содержание объекта.
• Маркетинговая стратегия для привлечения арендаторов.
• Подготовка рекламы.
• Поиск и отбор арендаторов.
• Переговоры и заключение договора.

Важным аспектом станет дальнейший контроль за своевременным поступлением денежных средств, помощь арендатору в текущих вопросах и страхование коммерческой недвижимости.


Выбор посредника

Недвижимость не приносит доход, если в нее постоянно не вкладывать денежные средства. Расходов текущих достаточно: ремонт, коммунальные платежи, страхование, поддержание помещения в привлекательном виде. Далеко не всегда удается совмещать такие мелкие вопросы и ведение бизнеса. Чтобы не упустить выгоду, обратитесь в консалтинговую компанию RealJet. Мы предоставляем услуги комплексно, позволяя быть уверенным в прибыльности недвижимости и ее постоянстве.